房产证上署了单人的名字，谁能卖这所房子？

房产证单人署名，售卖需视情况。若单独所有，可单独售卖；但已婚者，需夫妻共签。《婚姻法》等规定，已婚者房产可能属共同财产，单独售卖或涉侵权。不及时处理，可能引发家庭纠纷或法律诉讼。
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房产证单人名，售卖有讲究。操作如下：1.确认产权归属，单独所有可直接卖；2.已婚者需与配偶沟通，共同决定；3.如涉及共同财产，需双方签字同意，否则可能违法。
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售卖房产需视产权情况。单独所有可单独处理，但已婚需夫妻共决。选择处理方式时，应明确产权归属，已婚者需确保配偶同意，避免法律纠纷。